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Certains propriétaires parviennent à multiplier par deux leur taux d’occupation en ajustant simplement leurs annonces au bon moment de la semaine. À Paris, la réglementation impose…
La durée d’un prêt garanti par l’État ne peut excéder six ans, sauf dérogation exceptionnelle accordée par la Banque de France. Cette règle entraîne un calendrier…
Un chiffre ne ment jamais : plus de 50 % des biens immobiliers transmis en France passent un temps en indivision. Un mode de détention à…
En France, 30 % des investisseurs immobiliers particuliers subissent une vacance locative supérieure à trois mois au cours des cinq premières années suivant leur acquisition. La…
Les chiffres ne flanchent pas : la certification passive fixe la barre à 15 kWh/m²/an pour le chauffage, un seuil presque huit fois inférieur à celui…
8 % de hausse sur les ventes de logements neufs au premier trimestre 2024 : la statistique a de quoi surprendre dans un climat économique chahuté.…
Recevoir une offre de prêt n’est pas forcément synonyme de ligne droite jusqu’à la signature chez le notaire. Ce passage de témoin, souvent relégué au second…
Un indivisaire peut se voir contraint de vendre sa quote-part sans l’accord des autres, sous certaines conditions prévues par la loi. En France, le rachat de…
Le Cabinet BETARD, installé dans le Vaucluse à proximité d’Avignon et d’Orange, est un acteur majeur du métier de géomètre-expert en France. Créé en 1995 par…
Affirmer que la fiscalité immobilière ne réserve plus de surprises serait aller un peu vite en besogne. Un logement ayant fait l’objet de certains travaux d’économie…
Personne ne s’attendait à ce que le 12e arrondissement de Paris devienne l’un des rares quartiers à limiter la casse sur le front de la baisse…
L’étude de sol G3 assure un suivi géotechnique précis tout au long de la construction. Elle vérifie que les conditions du sol correspondent aux hypothèses initiales…
Un devis à prix cassé peut séduire sur le moment, jusqu’à ce que la réalité s’invite : normes électriques bâclées, assurance décennale aux abonnés absents, garanties…
Un permis B suffit pour prendre le volant d’un camion de 11 m³, malgré le gabarit imposant de ce type de véhicule. Pourtant, la question du…
Avec l’arrivée de 2024, nombreux sont ceux qui cherchent à optimiser leur situation fiscale. Le crédit d’impôt, une aide financière précieuse, peut alléger considérablement les charges…
La France s’apprête à franchir un nouveau cap dans la lutte contre le changement climatique. Le gouvernement a annoncé un calendrier précis pour l’interdiction progressive des…
Vous venez de découvrir l’immobilier de vos rêves ? Pour que cela se concrétise et que votre objectif soit atteint, faut-il contracter un prêt hypothécaire de 200…
Réaliser des travaux de rénovation énergétique peut sembler complexe. Mon Accompagnateur Rénov vous offre un accompagnement personnalisé et professionnel, simplifiant chaque étape, de l’analyse technique au…
Un camion de 11 m3 ne tolère aucune improvisation : chaque centimètre mal exploité complique la tâche et augmente les risques de dommages. Une répartition hasardeuse…
Délimiter et borner un terrain garantit la sécurité juridique de votre propriété. Le géomètre-expert combine documents, relevés et observations pour tracer des limites précises, officialisées par…
Que vous décidiez de faire du rangement à la maison, de nettoyer le jardin ou la cave et bien plus encore en tant que résident de…
Les normes de la chambre sont fixées à au moins 9 m². Aucune information sur la longueur des murs, la surface au sol seule, ne résout.…
Vous souhaitez peindre une ou plusieurs pièces de votre maison, mais vous ne connaissez pas la quantité exacte de peinture à acheter. Suivez ce simple calcul…
Un choix inadapté de bande à joint peut compromettre la solidité d’une cloison ou provoquer l’apparition prématurée de fissures. Certaines bandes, pourtant recommandées pour la plupart…
900 euros ou 2 500 euros : la différence ne tient parfois qu’à une poignée de kilomètres, ou à la date cochée sur le calendrier. Louer…
Opter pour un prêt bancaire pour réaliser un projet, quel qu’il soit, est actuellement une réalité. Cependant, le salaire gagné est déterminant dans la démarche. Les…
Les chiffres sont têtus : la Garantie Visale, malgré sa notoriété, échappe à une large partie du parc locatif. Éligibilité stricte, profils écartés, conditions méconnues… propriétaires…
Un prêt immobilier de 200 000 euros sur 20 ans peut coûter plus de 70 000 euros d’intérêts, même avec un taux inférieur à 3 %.…
Un chiffre, et la donne change : en 2023, le nombre de biens loués en meublé a progressé de plus de 15 % sur un marché…
Un propriétaire peut être contraint de revoir à la baisse la valeur locative de son bien sans qu’aucune dégradation ne soit survenue. Une chaudière installée il…
Trouver un locataire fiable, solvable et respectueux du bien loué reste un enjeu majeur pour tout propriétaire. Face à l’augmentation de la demande en logement locatif…
Les tarifs de location de box varient parfois du simple au triple, sans explication apparente entre deux établissements situés dans la même zone. Un espace de…
Aucune disposition du Code des assurances n’impose systématiquement la souscription d’une assurance pour un hangar de stockage, mais certains usages industriels ou agricoles sont encadrés par…
Un locataire peut être tenu pour responsable d’un dégât des eaux survenu chez le voisin, même si la fuite provient d’une installation vétuste appartenant au propriétaire.…
Un permis de construire devient obligatoire dès lors que la surface habitable créée sous les combles dépasse 20 m², ou 40 m² dans certaines communes dotées…
Les sinistres liés à une installation obsolète restent l’une des principales causes d’incendie domestique en France. Un tableau jugé défaillant par un professionnel doit être remplacé…
En France, près d’un dossier de location sur cinq présente des documents falsifiés ou incomplets lors de la candidature. La législation n’impose aucune méthode unique pour…
Un bail de 90 jours, ce n’est ni franchement court, ni vraiment long. La loi encadre strictement ces locations intermédiaires, mais rares sont ceux qui en…
Certains assureurs appliquent des majorations de plus de 30 % dans les grandes villes, alors que les zones rurales bénéficient parfois de tarifs presque deux fois…
En France, la loi interdit toute construction résidentielle sur un terrain classé non constructible, mais elle autorise certaines activités agricoles, de loisir ou d’exploitation naturelle. Le…
Omettre un détail lors d’un état des lieux peut entraîner des litiges difficiles à résoudre. La loi impose que ce document soit établi contradictoirement et signé…
Un garant physique n’est plus indispensable pour accéder à la location d’un logement, même sans revenus élevés ou contrat à durée indéterminée. Le dispositif Visale, porté…
La commission de l’avocat s’ajoute toujours au montant adjugé, même en cas de surenchère ou d’annulation de la vente. Les émoluments du notaire ne suivent pas…
Un logement loué doit être rendu dans l’état où il a été reçu, sauf usure normale due au temps. Pourtant, la moindre dégradation constatée lors de…
Un salaire de 1500 euros net par mois limite le montant du loyer à 500 euros, selon la règle des 33 % imposée par la plupart…
Depuis dix ans, la demande de logements étudiants dépasse systématiquement l’offre dans la plupart des grandes villes françaises. Le taux d’occupation annuel des résidences étudiantes atteint…
Certains biens immobiliers ne peuvent être acquis que dans le cadre de ventes publiques très encadrées. Les règles diffèrent selon qu’il s’agit de ventes judiciaires ou…
Un dossier de financement mal monté peut bloquer l’accès au crédit, même avec un apport conséquent ou un profil attractif. Les banques appliquent des critères d’octroi…
Attendre la veille d’un déménagement pour commencer à remplir ses valises expose à des oublis fréquents et à un stress difficilement maîtrisable. Pourtant, certains objets essentiels…
Certains investisseurs débutent sans capital considérable et atteignent pourtant le seuil du million grâce à des acquisitions ciblées et des effets de levier judicieux. Les stratégies…
Un abattement progressif réduit la taxation sur la plus-value immobilière après cinq ans de détention, mais il faut patienter trente ans pour une exonération totale. L’administration…
Un logement neuf situé en zone B2 peut ouvrir droit au PTZ, mais uniquement si la commune a signé une convention spécifique avec l’État. Le montant…
Revendre un logement avant cinq ans expose à des pénalités financières inattendues et à des coûts fiscaux souvent sous-estimés. Dans certains cas, la plus-value réalisée peut…
En 2025, les taux fixes à vingt ans s’affichent en moyenne autour de 3,7 %, selon les derniers relevés de la Banque de France. Les prêts…
Les pénalités de remboursement anticipé ne s’appliquent pas à tous les prêts immobiliers signés après juillet 1999, à condition que la vente du bien soit liée…
La frontière qui sépare le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) de celui de loueur en meublé professionnel (LMP) n’a rien d’anodin. Elle s’appuie…
Le seuil de 23 000 euros de recettes locatives annuelles constitue un pivot fiscal et social pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Dépasser ce…
Un hôte peut se voir refuser une indemnisation si le dommage résulte d’une usure normale, même en présence d’une garantie AirCover. Certaines exclusions s’appliquent aussi aux…
Dans un monde où l’efficacité énergétique devient une préoccupation majeure, notamment sur la Côte d’Azur, optimiser son système de chauffage représente un enjeu considérable. Les spécificités…
Un abattement de 6 % par an s’applique sur la plus-value imposable à partir de la sixième année de détention d’un bien immobilier, jusqu’à atteindre une…