Catégorie : Immobilier

Un acheteur français signe un compromis pour un riad dans le quartier Mouassine, verse un acompte, puis découvre trois mois plus tard que le bien est en indivision entre six

Chercher un studio en région parisienne, c’est accepter un constat rapide : la surface habitable varie du simple au double selon que vous visez Paris intra-muros ou la grande couronne.

L’acronyme ERRIAL désigne l’État des Risques Réglementés pour l’Information des Acquéreurs et des Locataires, accessible depuis la plateforme Géorisques. Ce service en ligne ne remplace pas l’état des risques lui-même

Recevoir une notification pour un colis déposé en loge, réserver le local vélo depuis son canapé, signaler une fuite sans envoyer trois mails au syndic : c’est la promesse d’Urbamate.

On reçoit un dossier de candidature locataire pour un T2 acheté en Pinel en 2023, zone A bis. Le couple affiche des revenus légèrement au-dessus du plafond de l’année précédente.

Chaque nouveau bail signé en location impose au bailleur de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT) complet et à jour. La validité des diagnostics immobiliers en location obéit à

Vous avez repéré une maison avec vue sur la mer, la lumière du salon vous a conquis, et l’envie de signer monte vite. Avant de vous engager sur le compromis

Un locataire qui exploite un cabinet de conseil dans un bureau signe son bail avec une clause d’indexation sur l’ILC. Trois ans plus tard, au moment de la révision, le

MyFoncia est la plateforme en ligne de Foncia qui centralise documents, quittances et échanges avec le gestionnaire pour les locataires, copropriétaires et propriétaires. L’accès depuis un ordinateur passe par le

L’indice du coût de la construction (ICC) publié par l’INSEE affiche une trajectoire baissière depuis le début 2024. Au quatrième trimestre 2025, il s’établit à 2 058, en recul de

Le département du Nord concentre une part significative des annonces de location sur Leboncoin, avec plus de dix mille offres actives rien que sur la catégorie locations. Lille, Tourcoing, Valenciennes,

On reçoit le projet de compromis de vente par mail, on survole les pages, et on tombe sur une mention inhabituelle : une « coche de notaire » pré-remplie, avec

Vous gérez un ou plusieurs logements en location et vous devez réaliser un état des lieux. Deux options se présentent : utiliser un logiciel état des lieux gratuit ou investir

Acheter un terrain en 2026 ne ressemble pas à ce que c’était il y a trois ans. Les taux de crédit se sont stabilisés, les prix au mètre carré ne

Organiser un événement privé dans une villa à Ibiza avec Le Collectionist ne se résume pas à choisir une belle propriété sur catalogue. La faisabilité repose sur trois paramètres que

Vous avez repéré une maison qui coche toutes les cases, sauf une : elle a besoin de travaux. Adapter votre proposition pour achat maison dans ce contexte ne se résume

L’ajout d’une véranda constitue un levier efficace pour optimiser la valorisation immobilière à Lannemezan. Dans cette commune des Hautes-Pyrénées, les attentes se renouvellent autour du confort de vie, de l’espace

Quand on cherche un appartement dans le 3e arrondissement de Marseille, la question de la sécurité revient systématiquement. Entre la réputation relayée par les médias et le vécu réel des

La visite virtuelle gratuite proposée par lamaison360 permet aux acheteurs éloignés géographiquement d’explorer une maison sans se déplacer. Mais quel mécanisme de réassurance se joue réellement dans ce type de

Vous vendez un appartement en copropriété et l’annonce affiche une surface en mètres carrés. Mais de quels mètres carrés parle-t-on exactement ? La surface loi Carrez obéit à des règles

Une location de maison dans le 43 se prépare avant même de franchir le seuil du logement. La Haute-Loire présente des particularités liées à son climat, à la nature de

Tapez « Romans-sur-Isère » dans Google, et les suggestions automatiques affichent rapidement « quartier chaud », « dangereux » ou « quartier à éviter ». Cette réputation colle à la ville drômoise depuis plusieurs années. Elle s’appuie sur

Vous signez un contrat pour installer votre mobil-home sur un terrain de camping et le louer sous statut LMNP. Le bail semble standard, quelques pages, des montants, une durée. Trois

Un mobil-home reste juridiquement une résidence mobile de loisirs tant qu’il conserve ses roues, sa barre de traction et sa capacité à être déplacé. Dès qu’il perd ces moyens de

Louer une petite maison avec jardin en Seine-Maritime auprès d’un particulier pousse à trancher entre deux réalités distinctes : le marché urbain (Rouen, Le Havre, Dieppe) et les communes rurales

Le choix entre honoraires à la charge du vendeur et à la charge de l’acquéreur ne modifie pas le coût global d’une transaction. Le montant sort de la poche de

Chercher une petite maison avec jardin à louer dans le 76 sans passer par une agence, c’est souvent naviguer entre des portails saturés d’annonces professionnelles et des groupes Facebook où

Un couple vient de signer un compromis pour un appartement, et le conseiller SG leur annonce un taux à 3,20 % sur 20 ans. La question tombe immédiatement : peut-on

Pappers Immobilier est une plateforme gratuite d’open data immobilier lancée en juin 2024. Elle centralise des données foncières publiques (transactions, cadastre, performances énergétiques, propriétaires) sur une interface cartographique unique, sans

Quand on parle d’achat en viager, la question du prix se concentre presque toujours sur le bouquet et la rente. Les frais de notaire, eux, sont rarement détaillés, alors qu’ils

LOC’annonces existe depuis 2015, mais la plateforme de la Ville de Paris entre dans une phase différente à partir de 2026. La montée en puissance de la cotation nationale, issue

Montluçon attire par ses prix immobiliers parmi les plus bas de France, mais cette accessibilité cache des disparités fortes d’un îlot à l’autre. Avant de signer un bail ou un

MyFoncia n’est pas qu’un portail de consultation de documents. Derrière l’interface accessible aux locataires, copropriétaires et bailleurs se cache une brique logicielle reliée à l’écosystème Emeria, la maison-mère de Foncia,

Quand on cherche une agence pour un investissement locatif à Paris, la première chose qu’on fait, c’est éplucher les avis en ligne. Orpi Invest Immo, installée au 187 rue du

Quand un divorce impose la vente rapide d’une maison près de Metz, le choix de l’agence immobilière et les termes du mandat deviennent des leviers directs sur le prix obtenu,

Le marché de l’appartement à vendre à Marrakech ne se résume pas à un choix de quartier. Nous observons que la majorité des acquéreurs sous-estiment les filtres techniques qui déterminent

On rentre chez soi, la clé ne tourne plus. La serrure a été changée, par un propriétaire, un ex-conjoint ou un inconnu. Le réflexe naturel, c’est de foncer au commissariat.

Le marché immobilier mauricien attire chaque année des acheteurs étrangers, notamment européens, séduits par la fiscalité et le cadre de vie. Parmi les programmes proposés aux non-résidents (PDS, Smart City,

La liste des meubles obligatoires en location meublée est fixée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015. Respecter cette liste ne suffit pas à sécuriser un bail meublé. Ce

Une tiny house sur remorque reste, juridiquement, une résidence mobile de loisirs. Cette qualification détermine les règles d’occupation du sol, la durée de stationnement autorisée et, en amont, le type

La ville de Versailles, reconnue pour la richesse de son patrimoine architectural et la générosité de ses espaces verts, voit s’affirmer une tendance remarquable chez les propriétaires : la véranda

À Argenteuil, disposer d’un espace extérieur agréable occupe une place privilégiée dans le quotidien des habitants soucieux de relaxation et de convivialité. Face à la hausse des épisodes de chaleur

Sur le littoral breton, une maison de pêcheur affichée à 280 000 euros se négocie régulièrement autour de 257 000 euros en 2026. Ce décalage entre prix vitrine et prix

Le bureau propriétaire Gîtes de France, hébergé sur la plateforme ITEA (prop.itea.fr), centralise la gestion des plannings, des réservations et des contrats pour les adhérents du réseau. Depuis la migration

Le marché immobilier de Marrakech attire chaque année des acquéreurs européens et des Marocains résidents à l’étranger, souvent avec un projet de location saisonnière en tête. Trouver une maison à

Le marché de l’appartement à vendre à Dakar se segmente désormais entre des quartiers prime où les prix d’achat progressent plus vite que les loyers, et des pôles périphériques où

Un couple en séparation met en vente une maison dans la Manche, fixe un prix cohérent, publie l’annonce, et pourtant les visites ne débouchent sur rien. Le problème ne vient

L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 fixe les règles qu’un bailleur doit respecter pour donner congé à son locataire dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé.

La largeur d’une place de parking cristallise un malentendu tenace entre promoteurs, syndics de copropriété et usagers. Deux références coexistent : la norme NF P 91-100, qui fixe un minimum

Le droit français ne reconnaît pas le camping comme un mode d’habitation permanente. Le Code de l’urbanisme classe les terrains de camping en équipements touristiques, ce qui exclut par défaut

Acheter un chalet dans un camping ouvert à l’année en Vendée attire par la promesse d’un pied-à-terre accessible, sans frais de notaire ni taxe foncière. La réalité fiscale et réglementaire

Le marché du front de mer obéit à des règles que le reste de l’immobilier côtier ne connaît pas. Depuis 2024, plusieurs notaires de la côte atlantique et méditerranéenne observent

Sur le terrain, les panneaux « à vendre » se multiplient le long des routes viticoles de Gironde. Des exploitations familiales transmises depuis plusieurs générations se retrouvent sur le marché, parfois à

Au Maroc, l’acquisition d’un bien immobilier par un non-résident repose sur un cadre foncier distinct du droit français. Acheter une villa en vente à Marrakech suppose de maîtriser trois mécanismes

Louer un logement à Essaouira entre particuliers ne relève pas du même cadre juridique qu’une location en France. Le bail est régi par le droit marocain, et plusieurs vérifications spécifiques

Un appartement à Guéliz destiné à une occupation permanente ne se visite pas comme un pied-à-terre saisonnier. Les points de contrôle changent dès que le bien doit encaisser un usage

Vous visitez un parc résidentiel de loisirs, le cadre vous plaît, et un chalet retient votre attention. Le prix affiché semble correct, la terrasse donne sur les arbres, le gestionnaire

On arrive à Dakar avec un budget confortable, on contacte trois ou quatre annonces qui mentionnent « haut standing », et on se retrouve face à des appartements dont le

Dans le département du Nord, des milliers de biens restent vacants depuis des années, parfois des décennies. Parmi eux, certaines maisons abandonnées font l’objet de cessions gratuites ou quasi gratuites,

La Croisette concentre ce qui manque à la plupart des résidences des Menuires : un accès ski aux pieds couplé à une position centrale dans la station. Choisir une location