Catégorie : Immobilier

Vous venez de trouver un locataire, mais le bail ne peut entrer en vigueur que quelques semaines, voire un ou deux mois plus tard. La question peut se poser, en

Les plafonds avec poutres peuvent être mis en valeur à l’aide de lampes. Si vous souhaitez savoir quelle lampe s’adapte aux poutres du plafond, inspirez-vous de nos conseils. … The

La plupart des maisons occidentales sont aujourd’hui pourvues d’une laveuse ou d’une sèche-linge. Comment aurait-on pu vivre sans eux auparavant ? Bien sûr, un tel dispositif signifie que nous devons

Un carton mal fermé multiplie les risques d’accident lors d’un déménagement. L’étiquetage aléatoire provoque des pertes de temps considérables à l’arrivée. Les objets fragiles emballés à la va-vite terminent souvent

À Paris, les secteurs sauvegardés représentent moins de 5 % du territoire, mais concentrent l’essentiel des opérations éligibles au dispositif Malraux. Pourtant, plusieurs villes moyennes proposent des taux de réduction

La moitié des déménagements en France a lieu entre juin et septembre. Pourtant, certaines entreprises de déménagement appliquent des tarifs jusqu’à 40 % plus élevés durant cette période. Les jours

Oublier de signaler son changement d’adresse à l’Assurance maladie peut entraîner une suspension de remboursement. En cas de déménagement, certaines démarches doivent être réalisées dans un délai de quinze jours,

Un chiffre froid, une règle inflexible : six mois pour prévenir, sinon tout tombe à l’eau. La législation ne laisse pas de place à l’improvisation quand il s’agit de récupérer

Une toiture refaite récemment ne garantit pas l’absence d’infiltrations. Même un diagnostic technique valide peut occulter certains vices cachés. En 2025, les obligations des vendeurs évoluent, mais les recours restent

Signer un bail à deux ne ressemble en rien à une simple formalité administrative. Ce choix engage, parfois bien au-delà de ce qu’imaginent les locataires au moment des signatures. Derrière

Changer d’adresse un mardi éviterait la majorité des imprévus liés aux déménagements, selon plusieurs sociétés spécialisées. Les statistiques révèlent que les fins de semaine concentrent la plupart des incidents et

En France, un propriétaire ne peut pas expulser un locataire sans décision de justice, même en cas d’impayés. La trêve hivernale interdit toute expulsion entre le 1er novembre et le

Certains travaux engagés sur un bien locatif n’ouvrent pas toujours droit à une déduction fiscale, même s’ils semblent indispensables. L’administration fiscale trace une frontière nette entre ce qui peut être

La règle de l’unanimité s’impose pour toute décision importante concernant un bien acquis en indivision. Un seul indivisaire peut ainsi bloquer une vente, un projet de travaux ou même la

La rentabilité d’un portefeuille immobilier dépend rarement de la seule qualité des actifs détenus. Certaines décisions prises en gestion, souvent invisibles pour les propriétaires ou investisseurs, modifient la performance finale

Certains quartiers bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % pour les achats immobiliers neufs, tandis que d’autres, pourtant tout aussi fragilisés, n’y ont pas accès. L’éligibilité à ce dispositif dépend

La présence de rongeurs dans un logement peut rapidement devenir envahissante et causer de nombreux soucis. Face à une telle situation, sélectionner un dératiseur qualifié n’est pas toujours évident. Pour

La rentabilité locative brute dépasse rarement 10 % dans les grandes villes françaises, malgré la hausse continue des prix d’achat. Certains investisseurs expérimentés considèrent qu’un rendement inférieur à 5 %

Un artisan auto-entrepreneur réalisant uniquement des prestations de second œuvre peut être poursuivi dix ans après la livraison du chantier, même si son intervention semble mineure. La loi impose la

Depuis 2019, certains établissements bancaires n’acceptent plus les dossiers transmis par des courtiers, préférant traiter directement avec les emprunteurs. Dans le même temps, la part des transactions immobilières réalisées avec

La loi Spinetta de 1978 impose la souscription d’une assurance dommage ouvrage avant le démarrage des travaux de construction ou de rénovation, indépendamment de l’assurance décennale détenue par les artisans.

Un locataire en CDD, même avec des revenus stables, voit souvent sa demande d’assurance loyer impayé rejetée. Les compagnies écartent aussi les étudiants sans garant physique, tandis que certains statuts

Le montant annuel exigé par l’assureur ne correspond pas toujours à la couverture réelle du contrat. Certaines garanties, intégrées d’office, font grimper la cotisation sans possibilité de choix à la

Confier votre projet immobilier d’entreprise à un expert engagé garantit une approche personnalisée et stratégique. Ce professionnel maîtrise les aspects juridiques, financiers et techniques essentiels à la réussite de vos

Le propriétaire reste également tenu d’assurer le bon état de son logement, y compris pour les réparations liées à une fuite d’eau, sauf en cas de négligence manifeste du locataire.

Le coût total d’un déménagement varie rarement selon la seule distance ou le volume des biens. Paradoxalement, une courte distance en centre-ville peut coûter plus cher qu’un trajet longue distance

Oublier de souscrire une assurance locative expose à une expulsion immédiate en cas de contrôle du bailleur. Cette protection reste pourtant l’une des rares obligations légales pour tout locataire en

Signer un bail en colocation, c’est accepter de jouer en équipe sur un terrain aux règles multiples. En France, le choix du contrat façonne l’expérience pour chacun, du propriétaire au

Un camion de 20 m³ ne transporte pas systématiquement 20 m³ d’objets. Les formes irrégulières, les espaces perdus et la diversité des biens réduisent souvent l’espace réellement exploité. Charger uniquement

Le montant du loyer ne couvre pas systématiquement tous les frais, même lorsque le contrat mentionne un paiement “charges comprises”. Certains coûts restent à la charge du locataire, tandis que

Aucune assurance ne couvre à 100 % le risque de loyers impayés, même les contrats les plus complets prévoient des plafonds d’indemnisation et des délais de carence. La caution solidaire,

Un chiffre ne ment jamais. En France, le calcul du taux d’endettement standard inclut la totalité des charges récurrentes du ménage, dont les mensualités de crédit et, sous certaines conditions,

La réduction d’impôt accordée au titre de la loi Pinel ne sera plus accessible pour les investissements réalisés à partir du 1er janvier 2025. Certains investisseurs, ayant anticipé ce changement,

Construire une maison sur mesure dans le Nord demande un bâtisseur à l’écoute, capable d’allier expertise locale et innovation. Tradinord, spécialisé depuis plus de 60 ans dans la région Hauts-de-France,

Le déficit foncier n’a rien d’un gadget réservé à une élite de fiscalistes : il représente un levier concret, accessible à tous ceux qui louent en nu sous le régime

10 350 euros : ce n’est pas le prix d’une voiture citadine, c’est ce que vaut aujourd’hui un mètre carré dans les quartiers les plus prisés de Paris. Une donnée

Choisir un constructeur pour votre maison contemporaine demande une attention particulière à la qualité, au style et à la fiabilité. Babeau Seguin propose plus de 2 000 modèles personnalisables, alliant

Un bail de location ne fixe pas toujours le montant du loyer pour toute la durée du contrat. En France, la législation encadre strictement la révision à la hausse, mais

Une allocation peut parfois couvrir la totalité des frais liés à un changement de domicile, à condition de remplir des critères très spécifiques. Certaines catégories professionnelles bénéficient d’aides dédiées, tandis

L’arrêté de catastrophe naturelle ne déclenche pas automatiquement l’indemnisation des victimes. La reconnaissance de l’état de catastrophe dépend d’une décision administrative, souvent longue et parfois contestée. Certaines garanties d’assurance, pourtant

En 2025, certains propriétaires continuent de recevoir un avis de taxe sur les logements vacants alors que leur bien n’est pas concerné par la réglementation. Plusieurs situations, pourtant prévues par

Le fisc autorise la déduction de certaines dépenses de travaux du revenu imposable, mais la liste évolue chaque année et certaines opérations, pourtant courantes, échappent toujours au dispositif. À partir

Il y a quelques mois, en pleine rénovation de mon vieux grenier (vous savez, celui avec les tuiles qui sifflent dès qu’il y a du vent…), je me suis retrouvé

L’absence de garantie décennale peut entraîner l’interdiction d’exercer et expose à de lourdes sanctions financières. Depuis 1978, la loi impose aux artisans du bâtiment une couverture spécifique, sans tolérer d’exception

Lorsque l’origine d’une fuite d’eau reste indéterminée, la facture de recherche suscite souvent des contestations. L’assurance habitation ne couvre pas systématiquement ces frais, malgré la garantie dégâts des eaux. En

Un bien immobilier vendu moins de 22 ans après son acquisition reste soumis à l’impôt sur la plus-value, sauf cas spécifiques. Certains vendeurs bénéficient pourtant d’une exonération totale dès la

L’omission de débroussailler un terrain exposé au risque d’incendie peut entraîner une amende pouvant atteindre 1 500 euros. La loi n’exonère pas le propriétaire, même en cas de vente récente

Un escalier mal rénové peut compromettre la sécurité d’un logement, même lorsque les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Certains revêtements incompatibles avec l’ancien support provoquent des décollements précoces, malgré

Entre la remise des clés de l’ancien domicile et l’installation dans un nouveau logement, la recherche d’un hébergement temporaire s’impose souvent comme une étape incontournable. En France, certaines structures imposent

Un apport de 40 000 euros ne garantit pas l’accès aux meilleures conditions de crédit. Certains établissements exigent un montant minimum, mais d’autres valorisent davantage la stabilité des revenus ou

Recevoir un avis de taxe sur un logement vacant alors que celui-ci est habité n’a rien d’exceptionnel. Chaque année, de nombreux propriétaires ou locataires se retrouvent confrontés à une notification

Les honoraires d’agence immobilière ne sont pas uniformes : la loi Hoguet encadre leur affichage, mais laisse une marge de manœuvre considérable dans leur fixation. Certaines agences appliquent des forfaits,

En 2023, plus de 200 millions de nuitées ont été réservées via Airbnb dans le monde. La plateforme impose à chaque hôte une vérification d’identité, mais accepte parfois des documents

Un stationnement situé à quelques mètres d’une bouche de métro parisienne se loue parfois deux fois plus cher qu’une place identique, mais excentrée, dans la même ville. Pourtant, l’encadrement des

La SCI familiale, lorsqu’elle choisit l’impôt sur les sociétés, voit sa fiscalité basculer vers des règles très différentes de celles de l’impôt sur le revenu, avec des conséquences inattendues sur

Entre mai et septembre, la demande locative grimpe de 40 % dans les grandes villes françaises, tandis que le taux de rotation des appartements atteint son maximum. Les propriétaires profitent

L’absence d’assurance habitation souscrite par un locataire ne dégage pas automatiquement le propriétaire de sa responsabilité en cas de sinistre. Une clause du bail peut interdire certains aménagements, mais son

Un prêt hypothécaire à taux bas ne garantit pas toujours un coût total réduit sur la durée. Certaines banques imposent des pénalités en cas de remboursement anticipé, même lorsque les

Le choix du régime fiscal pour une SCI n’est pas irréversible, mais un passage à l’impôt sur les sociétés rend cette option définitive. Les obligations déclaratives varient selon le régime,

Un bien immobilier neuf bénéficie d’une garantie décennale, tandis qu’un logement ancien s’achète sans aucune couverture technique comparable. Certaines lois fiscales, comme la loi Pinel, permettent d’obtenir des réductions d’impôt